傍晚，太陽還挂在西邊，紅通通。
明日又是一個豔陽天。
李勝吃飽喝足，懷揣四個窩窩頭，外加八個銅闆，正式下工。
窩棚區東南角，有個臨時集市。是東家特意劃出來的。
京城周邊，小商小販，漸漸聚攏在此，使得集市越來越熱鬧。
這些小商小販，白天就在京城内，或是京城附近的鄉鎮走街串巷做買賣。
等到下午，他們就挑着擔子來到窩棚集市。
如今聚焦在南城門外的流民，已經今非昔比。不再是當初人見人嫌的模樣。
小販們都清楚，這些下苦力的流民，手上有錢。
一天十個銅闆的收入，一個月就能拿到三百文，還包兩餐。
這樣的待遇，讓不少本地人都心動，都想到工地上做工。
不過工地上的活太苦太累，每天天不亮就要起來上工。一般人還真吃不了那個苦。
有本地人去工地上幹了兩天，就灰溜溜的走了。
好在幹不了苦力，可以做技術活。
工地上大部分的工匠都是本地人，待遇極好。一個月下來，少說能拿到一兩銀子的工錢，引得不少人羨慕。
李勝走在集市上，這裡人山人海，魔劍擦掌。
就算不買，到集市上湊個熱鬧也是好的。
這個時候，也是大姑娘小媳婦們傾巢出動的時候。
她們穿上自己最好看的衣服，用清水淨面，梳着麻花辮，幾個人一起，叽叽喳喳。
當有年輕力壯，下工回來的未婚青年經過的時候，她們都會大膽的朝那人看去。
這集市，俨然成了流民相親的地方。
小夥們被姑娘們相看，一邊漲紅了臉，一邊又十分得意。
在流民窩棚區，能上工的人，無論從心理還是物質還是地位，顯然都比旁人高出一等。
李勝糙老爺們，沒有受到大姑娘們的青睐，他也不稀罕。
他有婆娘，有孩子，他還等着一家人團聚。
他手裡有八個銅闆，他打算給自己買一雙結實的草鞋。
他赤着腳，已經很久很久沒穿過鞋子。
等有了鞋子後，他打算再攢點錢，買兩件成衣。
他早就打聽過，集市上草鞋用料足，又結實就是李老頭家賣的草鞋。
李老頭也是流民，家裡沒有壯勞力，但是有做草鞋的手藝，還會打造家具。
集市開起來後，李老頭就開始做草鞋賣，生意還不錯。
光是賣草鞋就足以養活一家人，還有餘錢。
隻可惜流民裡面沒人置辦像樣的家當，他的木工手藝無可用之處。
李勝買了一雙草鞋，五個銅闆。
臨走的時候，他突然說道“聽說東家在賣房子，可以一間屋一間屋買，還可以分三年，或是五年付清房款。我聽人說，西邊工地那邊有不少人打算買房。到時候你就可以幫人打造家具。”
李老頭還是頭次聽說這個消息，“真的？”
“當然是真的。這種事哪能作假。”
“多少錢？”
李老頭這幾個月靠着賣草鞋攢了點錢，對買房子有興趣。
李勝說道“聽人說正屋一間八兩銀子，三年付清就九兩，五年付清就要十兩。廂房隻要六兩銀子……還有小二層，可以分樓上樓下買。另外還有一種一排的單間房子，不過沒有水井，也沒茅廁，也沒竈房。”
李老頭将這事記在了心裡，“謝了啊！我還不知道這事。”
李勝好奇問了一句，“你要買房嗎？你不回老家嗎？”
李老頭搖頭，“回老家做什麼？回老家又養不活一家人。京城挺好。隻要一家人齊齊整整在一起，在哪裡都沒關系。”
李勝悶着頭，好一會才說道“我還聽說，買了房可以在京城落戶。将來還能開荒種田。”
“這是好事啊！”李老頭樂呵呵的。
李勝嗯了一聲，的确是好事。
如果他家人在身邊，他一定會攢錢買房。别管三年還是五年，總得有個自己的家。
回老家？
李勝也想過。
可是老家什麼都沒了，為了活命賣房賣地，就差賣兒賣女。
回去又能做什麼？給大戶當佃農，一年到頭吃糠喝稀，别說吃肉，連吃飽都是妄想。
這麼一想，留在京城也不錯。
他摸着口袋，裡面還有三個銅闆。
他要攢錢。
他要攢錢買房子。
就算隻有一間屋，也好過窩棚。
說不定哪天就找到家人，他可以驕傲地帶着家人住進新房，讓家人有片瓦遮身。
……
王建根回到自家住的窩棚，進門的時候遲疑了一下。
周圍好像不同了。
仔細看看，終于發現不同之處是因為附近的垃圾堆沒了。殘留的臭味，同過去相比，不值一提。
他早上就聽人說了，東家招工清理巷道，糞便，垃圾。
沒想到第一天成效就這麼顯著。
仔細想一想，回來的路上的确比過去幹淨些。
他走進家門，所謂家門，不過是一扇脆弱的木闆。
“我回來了。”
話音一落，他就看見當做飯桌的木闆上放着兩個窩窩頭。
聞着味道，還很新鮮。
“回來啦！這兩個窩窩頭，是二根帶回來的。”
王連氏臉上多了笑容，“二根被選上，每天有四個窩窩頭，三個銅闆。”
二根在一旁，一臉興奮，卻憋着不作聲。
王建根聞言，大喜過望，“二根被選上，這是好事啊！娘，要不我去買點酒菜回來，給二根慶祝。”
“不了，不了。有窩窩頭就夠了。”王連氏連連擺手。
二根嘿嘿嘿得笑起來。
大哥的誇獎，讓他很滿足。
如今他也能掙錢，不再是吃閑飯的人。
王建根帶回來四個窩窩頭，放在木闆上。加上二根帶回來的，一共六個窩窩頭，夠娘親和弟弟妹妹們吃到明天中午。
這樣一來，大家都不用餓肚子，真好！
“二根，跟我去擔水。”
二根從床闆上跳下來，挑着小一号的木桶跟着王建根出門。
兩兄弟一前一後，來到三四裡外的水井。
不分老幼男女，大家都自覺地排隊打水。
這些流民都沒意識到，他們從混亂無序到養成了排隊的習慣，也才短短兩個月時間而已。
在東家建房子之前，誰懂排隊啊。
都是搶的。
身強力壯欺負老弱。
家裡人口多的欺負家裡人口少的。
兒子多的欺負兒子少的。
男的欺負女的，粗壯的婦人欺負小媳婦大姑娘……
幾萬人的流民窩棚，俨然就是一個殘酷的叢林社會。
面對這一切，沒人覺着這有什麼問題。
因為從第一天逃荒開始，他們就是這麼過來的。
一路逃，一路搶，才能活着到達京城。
直到東家派了人過來，直到東家開始在流民裡面招工，這一切都發生了改變。
不需要說教，那些侍衛會用手中棍棒讓每個人自己學會排隊。
這口井，也是東家出錢打的。
沒有水井之前，大家都是去河裡打水喝。
隻是河水太髒，喝了河水，常常鬧肚子痛。
有了井水後，大家都每再鬧肚子痛。
一開始，還需要侍衛手持棍棒維持隊伍。
如今每個人自覺排隊，侍衛已經不用出面。
王家兩兄弟将水桶放在隊伍中，然後找個石墩坐下。
王建根問二根，“幹活累嗎？”
二根一張臉被曬得出油，“不累。就是沒肉湯喝。”
王建根笑了起來，“好好幹。表現好的話，将來東家招工，會優先我們。”
“東家還要招工嗎？”二根咋舌。
王建根在工地上幹了兩個月，耳濡目染，也長了些見識。
“這才到哪裡啊。我聽人說，将來所有的窩棚都要拆掉，這裡會建上新房子，很多很多房子。”
“拆了窩棚，我們住哪裡啊？”二根慌了。
王二根笑了起來，“不怕，我們買新房。”
二根徹底傻了。
飯都吃不飽，還能買房。
他整個人都是懵的，回到窩棚後，他都沒回過神來。
“娘，有件事我想和你商量。”
聽到這話，二根立馬打起了十二萬分精神。大哥是要商量買房嗎？
“什麼事？”
王連氏什麼都沒察覺。
王建根舔了舔嘴唇，有些緊張。
“下工後，我去了胡嬸子家。胡嬸子答應将絹子嫁給我。”
王連氏聞言，喜極而泣。
老大終于要成親了。
她擦着眼淚，“那還得再搭建一間窩棚。”
王建根搖頭，“不用搭建窩棚。”
王連氏一聽，臉色煞白，“不搭窩棚，難道你要入贅？”
王建根可是家裡的壯勞力，入贅後，一家大小怎麼活？
王連氏渾身抖了抖，可是又說不出讓王建根不成親的話。
絹子一家不嫌棄他們家窮，她怎麼能挑剔。
兒子錯過了絹子，再想找到願意嫁到他們家的姑娘可就難了。
王建根說道“不是入贅，我打算買屋。”
“買屋？”王連氏一臉懵逼。
王建根重重地點頭，“對，就是買屋。東家建的房子，可以一間一間的買，還可以分三年，五年付清房款。胡嬸子說了，隻要我買了屋，就将絹子嫁給我。聘禮看着給都行。”
“這這這，我們家買得起嗎？”王連氏回過神來。明明之前還在為吃飯擔心，怎麼一轉眼就說起了買屋。
王建根說道“我一個月能拿三百文錢，一年下來能攢三兩五錢銀子。兩間屋分五年付清，一共十六兩。我的工錢剛好能買下房子。
二根再過兩年，也能到工地上下苦力，也能拿一個月三四百文的工錢。二根的工錢，一半給他攢起來，一半用來貼補家用。這樣一來，家裡就能過下去。等絹子嫁過來，她每個月還能掙錢。”
王連氏腦子跟漿糊一樣，“要，要五年才能買到房子。五年時間，絹子等得了嗎？”
王建根笑了起來，“娘，不是你那樣算的。先付五百文，就可以住進新房。剩下的房款，後面五年，每個月還一點。”
“有這麼好的事情？”
王建根重重點頭，“東家心善，給了我們一個安家落戶的機會。”
“那，那以後沒工做，去哪裡掙錢還給東家？”
王連氏擔心死了。
王建根說道“工地上沒了活計，工坊裡面還有。我聽人說，東家要在這邊建工坊，需要大量的人。說不定下一次招工，娘也能被選上。”
王連氏張口結舌，“東家怎麼那麼有錢。這都招了幾千人，還要招工？”
“至少要招幾萬人。每家每戶都能做工掙錢養活一家人。等窩棚拆了，房子建起來，這邊就是個大鄉鎮。不做工，還能做點小買賣。”
王連氏看着大兒子，“你想好了，真要買屋？”
王建根重重點頭，“這回我們先買兩間屋。等二根說親的時候，再買兩間屋。我們一家人就算是在京城安頓下來。”
一想到能離開髒臭的窩棚，住進新房子，能紮根在京城，二根興奮起來，“大哥，我的工錢全給你。我一個月也有九十文錢。”
王建根笑了起來，“你的工錢交給娘，攢多一點，年底添兩件棉衣，兩床棉被。”
王連氏頻頻點頭，“你大哥說的沒錯。京城冬天冷，要攢錢添兩床棉被。”
去年冬天，他們一家人沒被凍死，真是萬幸。
一人都因為即将買屋，全都沉浸在興奮地情緒中。
……
一大早，顧玖坐着馬車，來到少府衙門。
經過通報，她被請進了簽押房。
“見過老祖宗！”
顧玖躬身一拜。
少府家令哈哈一笑，“不要多禮。你現在是雙身子，當心身體。”
顧玖含笑說道“多謝老祖宗體諒。”
“懷孕了還好吧？自開年，就沒見你出門，今兒怎麼有空出來我這裡？”
顧玖抿唇一笑，“今兒我來，就是想找老祖宗喝茶。”
“哈哈……你找我喝茶，我高興。不過光喝茶可不行，說說吧，是不是又有什麼新點子？老夫可是很期待。”
顧玖笑道“果然瞞不過老祖宗。這裡有兩份貸款協議，請老祖宗過目。”
咦？
少府家令很意外。
他沒急着詢問，而是拿起桌上的貸款協議翻看起來。
顧玖端坐一旁，保持安靜。
一盞茶的時間，少府家令看完了貸款協議。
他搖搖頭，哭笑不得，“小玖啊，你這算盤打得也太精了吧。敢情建房子是從少府貸款，如今賣房子還要從少府貸款。你就拿着少府的錢，在外面錢生錢，賺得盆滿缽滿。”
顧玖淺笑，反駁道“老祖宗這話有失公允。你看看我的定價，六兩銀子一間屋，這價格根本是在倒貼錢。
我貼錢安置流民，解決京城周邊的安全問題，等于是替陛下替朝廷解決了一個極大的隐患。
此功功不可沒，利國利民。既然是利國利民，少府不應該支持嗎？”
少府家令有被顧玖忽悠嗎？當然沒有。
他笑呵呵地說道“老夫來和你算筆賬。南城門外的土地，老夫以六兩一畝的低價賣給你。
算上工錢，料錢，夥食錢，一畝地從土地變成房子，成本不會超過一百兩。
老夫看了你的規劃書，一畝地要建六十間屋，如果是小二層還得翻倍。以一間屋六兩計算，一畝地能賣出三百六十兩。
去掉成本，怎麼着還能剩下兩百六十兩。而且小二層的價格還會翻倍。如此一算，一畝地可不止收益三百六十兩。
這麼高的利潤，還能說倒貼錢。小玖啊，做生意也該講點誠信吧。”
顧玖，怎麼一個二個都變得這麼精明。沒以前那麼好忽悠了。
她會因此認輸嗎？
當然不會。
她輕咳一聲，說道“老祖宗少算了稅錢，還有借貸少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，這些都要另外花錢，也沒算進去。
全部加起來，一畝地建成房子，成本可不止一百兩，少說需要一百七八十兩。
那麼點利潤，還要分給各位股東。最後真正能落到我手中的銀子，一畝地也不過區區幾十兩而已，還沒有種地賺錢。”
少府家令嘴角抽抽，顧玖又在哭窮。
什麼才幾十兩利潤，統統都是假的。
南城門外一期項目，房價的确很低，可是架不住房子多啊。
少府家令可是親自去工地上看過的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。
那麼多房子賣出去，上千畝的面積，單顧玖一個人少，少說就有數十萬兩的利潤。
後續還有二期工程，三期工程，四期工程……
越到後面，房價越高。然而修建成本并沒有增加多少。
到時候，錢會像流水一樣流入顧玖的口袋裡面。
少府專門和錢打交道。
過去缺乏見識，不懂這裡面的門道，被顧玖忽悠着差點找不到北。
自從和顧玖有了合作後，少府衙門的官吏全都醒悟過來。也知道這賬該怎麼算。
少府家令揉着眉心，語重心長地說道“小玖啊，你怎麼好意思在老夫面前叫窮啊。老夫才是真的窮啊！”
顧玖抿唇一笑，“南城門外的利潤，哪裡比得上雨花巷。這麼一點利潤，卻要費比雨花巷多十倍的精力，還有多十倍的人員，你說我為什麼要做這種吃力不讨好的事情？
當然是為了替陛下，替朝廷分憂，盡快将這些流民安頓下來。少府錢莊成立時候的初衷，就是為了民生社稷。
安頓流民，功在千秋。讓流民能有片瓦遮身，少府更是責無旁貸。而且又不是無息貸款。這不是有利息嗎？”
少府家令很心塞，“三年一兩的利息，五年也才二兩利息，這叫利息？少府也要賺錢吃飯。”
顧玖輕聲笑道“賺錢吃飯有我啊，還有其他商戶。我一年交給你們少府的利息就有幾十萬兩。
然而貸款給小民，則是為了解決民生。老祖宗，這可是在陛下面前刷功績的機會，你确定你要拒絕我？”
少府家令面色遲疑。
顧玖見狀，再接再厲，再添一把柴火。
她說道“等到流民住進新房，有了帶頭作用，京城内幾十萬一家七八口人擠一間屋的小民會不會心動，要不要買房？
老祖宗以為我修房子，隻是為了安頓流民嗎？錯！
我之所以選擇在南城門外廉價房，主要是為了安置京城幾十萬需要房子的小民。他們才是我的主要客戶。
老祖宗，你自己想一想，讓幾十萬小民有片瓦遮身，民有所居，此舉是不是利在當代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功績的絕好機會？
老祖宗隻要同意少府低息放貸給這些小民買房子，這份功勞就是老祖宗你的，誰都搶不去。
有此功績，後世史書上，也會替老祖宗立傳。老祖宗将名傳千古，成為開耀年間文臣武将中最奪目的人物。此等殊榮，老祖宗真要放棄？”
少府家令的呼吸變得粗重，雙眸發亮。
他這把年紀，求什麼？無非就是求生前身後名。
後人在史書上替他立傳，這是何等的殊榮。
前朝三百年曆史，也隻有一百多人被立傳。
他下意識地問了句“老夫真有機會被後世立傳？”