劉诏送走了十三王子，又馬不停蹄地參加五王子的宴請。
酒池肉林，不足以形容這場宴請。
人人沉醉其中，盡情享樂。
唯有劉诏，保持着清醒。
“公子诏，你是看不上本王的宴請嗎？”五王子出聲質問。
劉诏哈哈一笑。
“你笑什麼？”
“我是笑殿下可悲可歎。”
哐！
武将拔出腰間佩刀，就朝劉诏殺去。
護衛趙三一躍而出，格擋，雙方殺在一起。
五王子沒有出聲阻攔武将，劉诏同樣沒有阻攔。放任趙三同武将來一場生死搏殺。
劉诏端起酒杯，淺嘗辄止，“可憐皇後，被廢被殺。殿下不思母仇，隻知醉生夢死，一味膽怯懦弱。隻怕下一次，屠刀就要落到殿下的頭上。”
“大膽！”
又有數個武将站起來。
五王子眯起眼睛，揮揮手，所有人全部退下。
護衛趙三也退回到劉诏身後。
“公子诏，你休想挑撥我與大王之間的父子之情。”
劉诏嗤笑一聲，“殿下可知，在我們大周有句話叫做殺母之仇，不共戴天。大王為了一個女人廢後殺後，殿下不僅死了母親，甚至連嫡子身份都沒了，等于是被剝奪了繼承王位的資格。請問這是父子之情？仇人也不過如此。
還有，殿下的親舅舅，被那個女人的兄弟奪了兵權，殿下真的甘心？花拉将軍連堂堂公主都能折辱而死，殺個把王子，隻怕大王也不會過問吧。
等花拉将軍将你們一個個全都殺死，屆時，那個女人的兒子再無障礙，他将是下一代的王。試問，殿下甘心等死嗎？”
“公子诏，你休要聳人聽聞。”
劉诏嘲諷一笑，“本公子是不是聳人聽聞，殿下，你不妨扪心自問。有朝一日，花拉将軍會不會提兵包圍你的府邸，砍下你的項上人頭，進宮找那個女人邀功？
你，已經上了花拉将軍的死亡名單，竟然還有空在此飲宴。皇後在天有靈，怕是要氣得活過來。當然，如果殿下隻是想在臨死前縱情瘋狂一回，權當本公子什麼都沒說過。”
五王子臉色變幻不定。
劉诏知道火候到了，他壓低聲音問道，“難道殿下就不想報仇？不想沖進宮裡，宰了那個女人？不想登上大位？你可是堂堂嫡子，按照我們大周的規矩，那個位置原本就是你的。你不過是從别人手中，将原本屬于自己的東西拿回來而已。”
五王子盯着劉诏，“你意欲何為？”
劉诏一本正經地胡說八道，“我們大周，天朝上國，禮儀之邦，絕不能坐視禽獸之事而不過問。我們大周要正朝綱，定倫常，清君側。”
當清君側三字出口，五王子的心跟着激烈地跳動起來。
北榮的天，眼看就要變了。
……
顧玖請人喝茶，包下茶樓整個二樓，以免有人打攪。
“玫姐姐快來。”
顧玖招呼顧玫坐下。
顧玫抱歉地說道：“我來晚了，請小玖妹妹見諒。”
“玫姐姐客氣。”
青梅上了茶水，退到包間一角候命。
顧玫端起茶杯，淺嘗一口，“這是小玖妹妹從王府帶出來的茶葉吧。”
“正是。玫姐姐果然善品鑒。”
顧玫捂嘴一笑，“我哪裡是賞品鑒，我知道茶樓不可能有這麼好的茶葉，才有作此猜測。”
顧玖也跟着笑了起來。
窗戶開着，外面就是大街，人來人往，熱鬧非凡。
顧玫問道：“小玖妹妹，你那雨花巷鬧出好大的動靜。我聽說今日是開盤的日子。哎呀，說開盤二字，還有點咬口。
小玖妹妹，你怎麼那麼多想法，什麼開盤，什麼預售，又是樣闆房，還有那個碼頭，連我家管事都說有了那個碼頭貨運方便多了。這麼多新奇的東西，你怎麼想出來的？”
顧玖指着自己的腦袋，“靠這裡想出來的。”
顧玫咯咯咯地笑，“我的腦袋瓜子就沒你的好使。”
笑過之後，她又擔心起來，“我聽好多人說，你那個雨花巷要虧本。又是修碼頭，又是建房子，要花好多錢。小玖妹妹，你告訴我，真的會虧嗎？要是虧了，我投的錢，你就别還了，就當是我給你的。”
顧玖心頭感動，“謝謝玫姐姐。不過你看我像是會虧錢的人嗎？”
“那倒是不像。隻是做生意，難免有賺有虧，萬一真的虧了，你也别沮喪。将來還會有機會的。”
顧玖搖頭笑笑，“玫姐姐，你放心吧，雨花巷不會虧。等到年底，我保證連本帶利将錢給你送去，叫你也跟着賺一筆。”
顧玫笑了起來，“那敢情好。我也希望這筆生意能賺錢。你不知道，府裡有人得知我投了錢在雨花巷，都說我這筆錢要打水漂。我又不知道該如何反駁她們，畢竟房子還沒賣出去。
這幾天，聽說雨花巷要發售，我真是愁死了。我就是不甘心被人看笑話。我就想着，要是雨花巷能賺錢，就算不賺錢光是保本，我也要回去狠狠打她們的臉。”
顧玖笑道：“玫姐姐放心，今日你就能回去狠狠打她們的臉。”
頓了頓，她又問道：“可是曲姑母笑話你？”
顧玫點點頭，“不光是曲姑母，還有老夫人。你知道，我家老夫人最是偏心，曲姑母說什麼她都相信。
曲姑母進了幾句讒言，老夫人就當真了，就差指着我的鼻子罵我牽連代侯府。
幸虧當初湖陽郡主同李家相鬥，最後是湖陽郡主赢了。否則她們不知道會拿多少話來堵我。”
顧玖替顧玫委屈，“那個曲姑娘，還有招惹玫姐姐嗎？”
“她不敢，她被小玖妹妹你給打怕了。你的警告，言猶在耳，她可沒忘記。”
顧玖笑了起來，“如此甚好。若是曲姑娘再敢招惹玫姐姐，玫姐姐不方便出面，我替你教訓她。代侯府休想欺負我們顧家人。”
顧玫心頭感動，“謝謝你小玖妹妹。”
“玫姐姐無需同我客氣。”
小黃門馬小六上了茶樓，
“啟禀夫人，雨花巷那邊已經開始了。”
“哦，到了多少人？”
“發出去一千兩百個号牌，到了一千個号牌。”
顧玖點點頭，一千個号牌，基本上在她預估之内。
畢竟是一種新的銷售模式，很多人都對這種預購的方式抱有懷疑。領了号牌，也不一定去到現場。去了現場，也不一定會掏錢買房子。
顧玖不着急。
有雨花巷碼頭托底，有四海商行賣力推銷，雨花巷的房子不愁賣不出去，更不愁賣不出高價。
要知道，雨花巷地段是極好的，過去之所以不值錢隻是因為周邊環境太惡劣，不利于經商。
如今環境整體改善，房子升級換代，配合近在咫尺的碼頭，雨花巷的房子最适合商家買下來當鋪面，當倉庫。可謂是京城房産投資首選。
有眼光的商人，看見整體的規劃，就知道買了雨花巷的房子絕對不會虧。雨花巷的房子在未來百分百會升值。
顧玫有些擔心，“有問題嗎？”
顧玖搖頭，笑着說道：“玫姐姐，一切都在預料中。”
她又問馬小六，“到的都是什麼人？”
馬小六躬身說道：“八成左右都是外地客商，唯有兩成是京城本地商戶。”
顧玖了然一笑，“你去告訴白仲，重點關照那八成外地客商。至于京城本地商戶，這一回，恐怕沒幾個人會下定決心出手。”
“小的明白，小的這就過去。”
馬小六急匆匆走了。
顧玫問道：“是因為京城本地商戶都有房産，所以不會購買雨花巷的房子？”
顧玖點點頭，“正是如此！那兩成京城本地商戶，多半是去看熱鬧的。真正有購買潛力的人，是那八成外地客商。他們需要在京城有個落腳點，有個出貨的地方。雨花巷是他們最好的選擇。”
顧玫說道，“沒想到做生意也有這麼多門道。小玖妹妹之前派人去渭水碼頭吆喝，就是為了招攬外地客商？”
“正是如此！”
為了招攬外地客商，顧玖才會提前開通雨花巷碼頭。
為此，她親自跑了好幾趟少府家令府，還以甯王府的名義，托人跑了幾趟繡衣衛，城門衛，五城兵馬司，京兆府，甚至是戶部。
要知道，能拿下代繳稅款的執照，這些衙門都得打點到位。
正所謂閻王好見，小鬼難纏。
别以為打着王府的旗号，城門衛就會客客氣氣的放行，戶部稅曹就不會刁難，繡衣衛和五城兵馬司就不會找麻煩，京兆府就不會給小鞋穿。
就算一次兩次客氣，也不會永遠客氣。他們總有機會找茬，小事鬧成大案。
所以，在四海商行運營之前，顧玖花費了很多心力，還有财力，打點這些衙門。
甚至于分出部分股份，給某些衙門某些人。
她要的是别人心甘情願配合，而不是畏懼于強權配合。
隻有心甘情願配合，大家都有好處，這門生意才能長久做下去。
她将所有衙門打點到位，外地客商運貨到京城，隻要請四海商行運貨，就能避免這些衙門的刁難，生意順順利利做下去。
這就是這條短短的内城河水運的最大優勢。
靠着四海商行的宣傳，雨花巷在外地客商耳中也算是如雷貫耳。
有的客商，原計劃幾天前就要離開京城。
為了買一套雨花巷的房産，才會留到今天。
顧玫好奇地問道：“房子能賣完嗎？”
顧玖抿唇一笑，“玫姐姐放心，雨花巷的房子肯定不夠賣。等時機一到，我就會退出二期項目。玫姐姐到時候要不要繼續投錢？”
“咳咳咳……”
顧玫連連咳嗽，“你還要繼續做這門生意？”
顧玖點頭，“對啊。修房子多好玩啊。”
開發商诶！
天下還有比開發商更賺錢的生意嗎？
躺着賺錢诶，她怎麼可能放棄。
區區一條雨花巷這才哪到哪啊。
她為什麼問少府借貸二十萬兩白銀，真當她拿着錢好玩嗎？
當然是為了買房買地。
在所有人沒反應過來的時候，顧玖已經拿着這筆錢，到處買買買，當了個剁手黨。
到今天，二十萬兩已經花得一文錢不剩。
對此，顧玖充滿了成就感。
别看她賺錢厲害，其實她最厲害的是花錢。
她可是有遠大志向的人。
要不是化學太差，錢也不夠，她連水泥都能折騰出來，直接拉着皇帝做基建狂魔信不信？
水泥沒有，但是有土水泥，也就是三合土。
效果雖然比不上水泥，不過在這個時代，也足夠用了。
顧玫忍俊不禁，“下一次，我還會投錢。我會投更多的錢進來。”
顧玖笑着問道，“玫姐姐不擔心虧錢嗎？投得越多，虧得越多哦。”
顧玫笑道，“看你這麼有信心，我相信雨花巷肯定能賺錢。你以後做别的生意，一樣能賺錢。”
“謝謝玫姐姐。以後但凡有好項目，我肯定拉上你。叫你充實小金庫，拿着錢啪啪啪打曲姑母的臉。”
顧玫哈哈大笑起來，“我要賺了錢，曲姑母的臉色不知道有多難看。老夫人隻怕也高興不起來。”
顧玖笑道：“要的就是她們不高興。”
……
雨花巷，依舊是個大工地。
為了今日的開盤，特意劈開一個空曠之地，供大家落腳。
位于巷口的兩間樣闆房，格外顯眼。
客商們在夥計的安排下，分批進入樣闆房内觀看。
樣闆房内樣樣齊全，功能一看就明白，前鋪後院，前面開門做生意，後院當倉庫。小二層，二層用來住人。帶廚房，帶水井，帶幹淨的茅廁。
樣闆房分為一間鋪，兩間鋪，兩種大小。
還有一種三間鋪帶院門的超大豪華宅院。
除了樣闆房，最吸引大家的就是位于客廳中央的巨大的模型。
木工工匠，用巧手按照比例，将雨花巷，碼頭，周圍環境全部縮小，立在客廳中央，供所有客商參觀。
一号房，二号房，三号房……
每一套房的戶型，大小，位置，全部一目了然。
客商們看着模型暗暗點頭，這個售賣會不錯。雖然環境不咋的，外面就是工地，但是方方面面都想到了，也算周到。
周謹拿着号牌走進眼闆間，充滿了好奇。
看到大廳中央的模型，他就跟個好奇寶寶一樣看個不停。
這回來京城，果然開了眼界。
看完了樣闆房和模型，若有意向購買，就到外面搭建的簡易棚屋裡面洽談。
若是确定要買，先交一半房款，三個月後拿房的時候再交另外一半房款。
周謹指着模型，對身邊的管事說道，“你去談，将八号，十号，十二号全都買下來。”
管事驚了下，“公子，确定要買這麼多嗎？不如隻買一套。”
周謹搖頭，“按照我說的去辦。”
要不是因為還有别的事情需要用到大筆的銀錢，他都想将整個雨花巷買下來。
以他毒辣的眼光，一眼看穿，雨花巷的房子百分百會升值。
雨花巷的房子不便宜。
顧玖在打造這一片的時候，就沒想過要賣給普通百姓。一開始針對的客戶，就是不差錢的客商。
最便宜的一間鋪房子，按地段，最便宜的一套四千兩白銀，最貴的一套，足足要八千兩。
兩間鋪房子，最便宜的一套起價就要八千兩。
三間鋪房子，開價就是上萬兩。不過隻有八套。
雨花巷的房子，拒絕讨價還價。最多給你一個四海商行貨運八折，期限一年的優惠。
這個房價，讓京城本地商戶嘩然。
過去破爛沒人要的雨花巷，竟然獅子大開口，一套新房子開價就是四千兩，搶錢啊！
但是對于外地客商來說，這價錢實在。
京城居，大不易。
能用四千兩在京城置辦一套緊鄰碼頭，地段超好，人流量大，能做商鋪倉庫還能住人的房子，一點都不貴。
外地客商，尤其是南方客商，個個不差錢，直接陶銀票出來買房子。
北方客商一看，不甘落後，直接一口氣買下三五套。
混在人群中，身份待定的觀望者，看到這一幕，都倒吸一口涼氣。
當初誰說雨花巷賣不出去的？
這些身份待定的觀望者中，就有天子的暗探，李家的夥計，王府管事，京城各大府邸跑腿小厮……