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　　“葉先生，你真的确定要在這兒買房？
”

　　從車裡下來。

　　張景山覺得自己還是有必要勸說一下葉辰。

　　“我要是說三天之後，這兒的房價至少會翻五倍，你信嗎？
”

　　知道張景山是好心，葉辰笑着回了一句。

　　“就這？
翻五倍？
開什麼玩笑！
别說是三天，三年他都翻不了一倍，更别說五倍！
”張景山想也不想地脫口而出。

　　就這種地段，就這種周邊。

　　根本不存在短期内的升值空間，十年八年他張景山不敢保證，但三五年之内，這兒絕對不會有升值的可能性。

　　“看在一場緣分的話，你要是相信我，可入手幾套，當然了，你要是不信的話，那就沒辦法了！
”葉辰淡淡一笑。

　　嗯？

　　相信這個詞兒一說。

　　張景山馬上想到了昨天葉辰的提醒。

　　可是，現在跟昨天，那是兩碼事啊！

　　不過看到葉辰臉上那信誓旦旦的胸有成竹神采。

　　他心裡頭也沒個準兒了。

　　畢竟他找不到葉辰要坑他的半點理由。

　　“你怎麼就這麼笃定？
難道又是你說的直覺？
”張景山的語氣也沒有剛才那般堅定了。

　　“對，就是直覺，愛信不信！
”

　　扔下這句話。

　　葉辰拿着牛皮紙袋往售樓部大步走去。

　　看着葉辰的背影。

　　張景山遲疑了下，但還是跟了過去。

　　不過一走到售樓中心的門口，還是不禁搖起了頭。

　　外面正挂着喜慶的開盤橫幅以及打着各種形式的标語。

　　但偌大的售樓中心裡頭，卻是小貓三兩隻。

　　而且那些在沙盤邊上瞎轉悠的，一看就是過來蹭空調蹭茶水蹭糖果的。

　　就這種仿佛被全世界所遺棄的樓盤，能會在短期内升值？

　　開玩笑！

　　還有，就連開發商都放棄了找托兒來撐場壯聲勢，可見開發商也是對這樓盤不抱希望了。

　　“歡迎光臨金麟府，不知兩位先生想要什麼樣的戶型？
這邊是咱們樓盤的沙盤模型，兩位先生要是有中意的戶型，咱們可以直接去看現房的！
”

　　一見有人進來，售樓小姐馬上欣喜地迎了過去。

　　嗯，畢竟是開盤首日，這冷冷清清的場面總算是少點尴尬了。

　　“行，看看沙盤先！
”

　　葉辰點頭。

　　跟在售樓小姐的身後走向了沙盤模型。

　　然而邊上售樓小姐的各種介紹，他壓根就沒往耳裡去。

　　而是依着自己的經驗暗自分析起來。

　　“這棟樓王的價格多少？
01戶型的十九樓跟二十樓！
”葉辰問道。

　　“先生，雖然咱們金鱗府的均價是七千左右，但由于這棟是樓王，價格自然就不能以均價去論，尤其是01戶型，這可是咱們整個樓盤觀景位置以及視野最好的！
所以19樓的面積單價是8200，20樓的面積單價是8250，這兩套房子的總面積都是一樣的，總共142平方，入戶花園跟飄窗是免費贈送的，還有陽台也是半贈送的！
”

　　銷售小姐極其專業地笑着介紹起來，“還有，今天是開盤日，前一百名購房者可享受96折的優惠，然後再在96折的優惠上再享98折，先生你看如何？
”

　　葉辰連琢磨的表情都懶得裝了。

　　點點頭，“行，那就這兩套吧！
”

　　一聽對方要兩套。

　　售樓小姐差點沒大腦宕機。

　　稍為資深一點的賣樓小姐都不會跑金鱗府來。

　　且不說房價便宜沒多少提成，就金鱗府這個樓盤壓根就沒人看好啊，所以去金鱗府賣房那就是浪費時間。

　　而當下的這個售樓小姐，也是剛入行的，就想着到金鱗府找點經驗，根本就不敢想業績的事兒，然而沒想到這就撞上了大客戶。

　　“好，好，先生你稍等，我馬上去準備認購合同！
”

　　激動的售樓小姐一走。

　　張景山立即皺起眉頭來，“葉先生，你要一次性買兩套？
”

　　張景山是真的懵了。

　　根據他的調查，葉辰肯定是窮光蛋一個，也就昨天在古玩城的撿漏才從他那得到了三十萬。

　　嗯，他還不知道那三十萬現在隻剩下二十萬了。

　　就這麼點錢，就要買兩套？
還是挑價格最高的那棟買？

　　啥操作啊這是，怎麼買啊這是！

　　“我要是有錢，我會把整個樓盤都盤下來，可惜現在隻有二十萬，隻能交兩套的定金！
”

　　葉辰意味深長之餘，帶出了點遺憾。

　　張景山嘴角抽搐不已。

　　他不知道該怎麼接話了。

　　很快。

　　售樓小姐回來了。

　　而且不隻是她一個，身後還跟着幾個售樓部的工作人員。

　　“先生你好，我是這兒的經理許同，請問您貴姓？
”一名三十來歲的男子匆忙迎向張景山。

　　因為張景山看着才像是買主啊。

　　“葉先生才是正主，我是過來湊熱鬧的！
”張景山聳肩道。

　　額

　　許同尴尬不已。

　　這才連忙看向葉辰，虛僞地魅笑道，“葉先生你好！
”

　　“行了，别浪費時間，進入流程吧！
”葉辰道。

　　等到雙方落座擺開陣勢後。

　　葉辰突然道，“我暫時不交首付款，隻交定金，而且定金認購書可以進行轉讓他人！
另外，不管房價上漲或下跌，到時咱們都得按認購書上的價格來，你們不可以進行調整，有問題嗎？
”

　　葉辰這話一出。

　　不僅是張景山傻了眼。

　　連對方也是懵了。

　　啥意思這是？

　　認購書轉讓這能理解，但扯到房價不可以進行調整，這又是幾個意思？

　　難道覺得金鱗府在近期會漲價不成？

　　“怎麼？
我的要求很過分嗎？
”葉辰笑笑道。

　　按理說他主要是想賺三天後定金轉讓的錢，隻憑這份認購書的轉讓，他就可以賺上不菲的一筆了，到時即便是開發商漲價，也會有大把人争着搶着要。

　　但是，他要的是最大利益化！

　　如果說到時房價上漲的話，那手上的定金認購書隻能賺個幾十萬的。

　　可若是保持認購書上的價格，那麼就憑一夜暴漲五倍的房價，他手上的定金認購書至少就值兩百萬，而且是一份兩百萬！

　　“葉先生，這個，恐怕我得去問問才能給你答複！
”經理許同道。

　　“行，不着急！
”

　　許同一走。

　　張景山馬上低聲朝葉辰問道，“葉先生，你真這麼笃定？
”

　　“信我你就試試！
”葉辰輕飄一笑。

　　這下，張景山心裡頭搖擺起來了。

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