第1143章 黃金十年

　　在李青簽完協議的那一刻，草廟村就已經退出了歷史舞台，如今已經正式改名為瀚海商務廣場。

　　因為草廟村佔據在DC區和朝陽區之間，所以這個名稱的起草，還是要經過朝陽區與DC區兩區區長首肯的。

　　而在兩位區長共同商議過後，最終在前兩年， 在草廟村進行合作招拍時，定下了這個名稱。

　　事實上，原本雙方擬定的是名字是瀚海科技技術園區，不過因為京城已經有了一個著名的中關村科技園區，兩位區長商議之下，最終還是否決了這個名稱的提議， 並更改為了瀚海商務廣場。

　　對李青來說， 不管是瀚海科技園區也好，亦或是瀚海商務廣場也罷， 隻要有瀚海兩個字能出現在祖國的地圖闆塊上，他就已經大賺特賺。

　　而瀚海商務廣場在這兩年的時間內，也開始從無大有，並且完完全全大變模樣。

　　整個商務廣場，總面積多達117萬平方米。

　　其最具標志性的建築物，自然是瀚海商務大廈，它佔地約有12萬平方米，總建築面積約35萬平方米，最高建築127米，工程建築和安裝費用加在一起，總投資超過了37億元人民幣。

　　其總樓層數，包含地上和地下，多達42層，可謂高聳入雲。

　　整體建築並沒有參照西方設計， 依舊是傳統的大廈形態。

　　其建築內容主要包括主樓、文化中心、服務樓以及媒體公園、員工宿舍等等， 總體不亞於全國任何一家電視台的建築內容。

　　在外觀上更是首屈一指， 即便是如今的央視大樓，依舊不能與之匹敵。

　　畢竟，如今的央視大樓新址，雖然已經開始籌備、申項、立案，但就眼下來說，單單是樓層數，舊央視大樓就已經比瀚海商務大樓少了將近二十層，這明顯是跟不上時代的步伐，也難怪央視的領導們，在最近這段時間頻繁出入發改委，為央視新總部的建築資金而四方遊說。

　　而瀚海入駐新大廈之後，按照計劃列表來看，在未來，瀚海所發行的諸多綜藝節目、錄音棚、拍攝棚就不會再為拍攝場地的尋找而煩惱。

　　幻象科技、傳奇影業、百度網訊等分公司也將會暫時性的安置進這片大樓當中。

　　當然，列表中還有華青科技。

　　這是李青事先就已經答應好的。

　　不過如今華青科技日益發展壯大，特別是千禧年前後的這段時間，經歷了著名的“千年蟲”事件之後，因為QQ良好的服務態度和用戶反饋，其用戶數字再一次呈現了幾何數的爆發增長，再加上微博、網遊以及各種周邊黑科技的發展，華青科技如今已然成為了國內的互聯網巨頭，這也直接導緻其它聊天軟件再無生存土壤，一一退出歷史舞台。

　　強大的葉準團隊，如今究竟是否還願意入駐瀚海大廈，屈尊於瀚海集團大樓名下，還有待商榷。

　　事實上，在短短兩年時間內，作為建築開發商，盛世地產動用了上千名建築工人，不僅僅隻是完成了如此雄偉的建築作品。

　　在瀚海商務大廈周邊，還有無數大大小小，高聳入雲，動輒十層二十層的建築物在內，包含了連鎖商業中心、國際商務港、五星級酒店、5A寫字樓、特色商業街區等等。

　　這樣節次鱗比的建築物，每一棟樓幾乎都散發著耀眼的光芒，可以說是這個時代的建築風向標。

　　因此，即便華青科技不入駐瀚海商務大廈，在周邊也有許許多多的現代建築可以采納。

　　而瀚海商務廣場，也因為其地勢和建築標志，注定會在不遠的將來，被容納進京城巨大的CBD核心區鑽石級商務聚集區。

　　瀚海也將會與諸多世界五百強企業在這片寸土寸金的土壤裡一同主宰未來世界的命運。

　　當然，瀚海大廈多達42層的建築物，也並不僅僅隻是為了李氏名下企業服務。

　　它歡迎任何一個出得起租金的國家級、世界級企業入駐。

　　雖然整片土地的租賃隻花了一億人民幣，但那也隻是在土地改革之前的價格，被李青幸運的抓住了時機而已。

　　在“土改”完畢之後，整個草廟村寸土寸金，價值已經翻了數十上百倍，甚至還要更多。

　　而單單是瀚海商務大廈的建築費用，就已經超過了37億人民幣。

　　這些錢，李青當然不會自己出。

　　在兩年前的草廟村招標融資大會上，盛世地產就早已經把草廟村一百多公頃的土地轉租了出去，得到了大筆的資金傍身。

　　在這兩年中，瀚海商務大廈日益成形、拔高，許多有實力的企業早已對此垂涎欲滴，也早早的盛世地產，簽下了入駐條約，且都已提前支付了一年租金當做定金，隻等瀚海商務大廈落成，所有公司都可以即刻實現入駐。

　　因此，嚴格來講，瀚海商務大廈的形成，沒有花費瀚海傳媒一絲一毫帳面上的公款。

　　除了李青背上的一億貸款之外，瀚海商務廣場的落成，幾乎全部是依靠“土地改革”實施後的這個翹闆，向各大名企融資而成。

　　這種空手套白狼的戲碼，在整個地產界來看都是奇跡。

　　但人們並沒有驚奇李青的眼界有多麽毒辣，隻是感歎當下社會，大樹底下好乘涼。

　　有華青科技在背後撐腰，李青能提前預知到“土地改革方案”的消息，提前準備資金拍下117公頃的土地，也就不足為怪了。

　　畢竟得到內幕消息了嘛！

　　不過，不管如何，盛世獨秀房地產開發公司能夠完成瀚海商務廣場這個超級大單，也自然是奠定了它在京城房地產界的名氣基礎。

　　畢竟，盛世地產曾宣稱瀚海大廈可抗八級地震，經得住任何風暴的洗禮。

　　這樣的概念說法，也在建築落實後，被有關專家一一測定。

　　因此，盛世地產亦是成為了行業內品格的保障，單單是大廈落成的這幾個月，盛世地產就已經接到了十多家企業的地產開發訂單。

　　京城的一些老舊的建築大樓，明顯已經跟不上時代發展的步伐。

　　除了一些文化古跡需要保護、保留之外，不僅僅是央視，許多企業在看了瀚海商務大廈高達42層的建築物後，早就已經動了凡心，斥資數十億都想要建設公司大廈的念頭，也早已經在一些資本大佬腦海中旋轉。

　　可以說，在土改方案之後，全國一線城市的土地都被熱炒至天價。

　　而瀚海商務大廈的落成，那雄偉的氣魄和現代化的建築風格，頗具西方後現代的建築思潮，對人們產生了巨大的衝擊，也讓許許多多名企意識到了，時代，已經開始在改變。

　　於是，包括朝陽區、DC區、XC區，乃至整個五環在內，但凡有點實力的企業，都開始了修整門面，向新時代靠近。

　　無數的建築物開始了翻修和重建，蓬勃發展的建築市場，也為眾多建築師提供了夢寐以求的創作機遇。

　　至此，京城，乃至全國各地，在時代的發展浪潮當中，開始迎接中國房地產的黃金十年。

　　而瀚海旗下的盛世地產，也終將在這一場大機遇和大變革當中，扮演其舉足輕重的角色。

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　　感謝ishero123的萬賞，感謝貪丷婪的打賞，我有點高看自己了，我發現越往後寫，容易出錯的地方就越多……感謝lcljx同學的提醒……盛世地產已經加上……

　　(本章完)