周芸挂了電話，就從郵局出來，也沒去芸小館，而是直接去找了新店的房東。

　　新店位于新華書店附近，那邊上還有家供銷社。

　　不過，自打附近個體商戶一個個冒頭之後，供銷社的生意就沒那麼好了。

　　周芸的新店就在供銷社相鄰，邊上還有家布店，老闆是個裁縫，既賣布料，也可以定做衣裳，再往那頭還有理發店，雜貨店，包子店等等。

　　周芸過來時，新店店面是鎖着的，想來前面的租客已經搬走了。

　　之前她路過的時候，那店還在開着的，做的是水果生意。

　　不過，生意不好，店主想退租，周芸打聽了一下，對方找來房東，當時，雙方還談了一下。

　　周芸有意租下，隻等水果店到期。

　　現在，水果店搬走了，這店還沒租出去，周芸去找了房東。

　　房東就是布店老闆，快七十多歲的一個老頭了。

　　他年輕時就是這縣城裡頂好的裁縫，據他所說，找他做衣裳的都得排隊。

　　隻是，改革開放後，經濟複蘇，這小小的縣城裡也好似一夜之間冒出了許多的服裝店，他這裁縫鋪子一下子就好像成了舊社會的産物，舊了，落伍了。

　　現在找他做衣裳的多是些上了年紀又念舊的老主顧，基本上沒什麼年輕人找他做衣裳了。

　　沒有生意，他的店也一點一點的縮小，最後，多餘的門面租了出去，他隻守着這一間小鋪子，賣些布料，做些縫紉活，不掙啥錢，可是這是他堅守了一輩子的事，習慣了。

　　周芸來跟他談房租合同等事，老頭也很爽快。

　　一百塊一個月，每月月初交錢，嫌貴可以不租，他可以空着，反正，他有錢，不指望這房租。

　　若是願意租了，可以做生意，但要講道德，不許偷奸耍滑，不許欺辱顧客，要講文明講衛生，店鋪門前的衛生一點要搞好，等等。

　　這些，上回這老頭就跟自己說過了，周芸覺得完全沒問題啊。

　　于是，很愉快的就談妥了，至于房租合同，周芸原打算先簽個三年，可是，老頭非得一月一簽。

　　周芸很納悶，這一月一簽，麻煩不說，這一個月給一次錢，萬一她租兩個月就不租了，他不是虧的慌？

　　據說上家水果店就沒幹上半年就退租了，如此，他又要找下家，這中間豈不是耽誤租金？

　　但是老頭就是不怕麻煩。

　　所以，周芸就多心了，萬一她生意火了，老頭是不是想臨時加租呢，這樣她不加錢人家就不租給她，她也麻煩。

　　所以，周芸堅持要多簽，老頭堅決不幹。

　　于是，周芸提議，“按月租，對租客來說，風險過大，萬一您要是見我生意好，臨時要漲房租或者看我不順眼就胡亂攆我走？”

　　“我老頭子是那樣不講道理的人嗎？”老頭被她這話氣的吹胡子瞪眼的，“你不打聽打聽，這條街上誰不知道我趙錢孫最講道理。”

　　“既然您最講道理，那行，我可以一月一簽，但是，必須有個附加條款，”周芸絲毫不讓，指着合同底下的空白就道。

　　“第一，在我租賃期間，您不得以任何不當理由趕我走。”

　　“那萬一你違反了我之前說的那些。”老頭問。

　　周芸，“簡單，将你說的那些全部寫在合同裡，什麼講衛生，講文明，禮待顧客啊這些，若是我違反了，那您可以按照這些條例與我解除合同關系。

　　可我若沒有違反，您就不能随便趕我走。”

　　老頭聽着，似乎沒有什麼不對，便點了點頭，“你要是個奉公守法的好商戶，自然可以。”

　　“嗯，第二條，在我租賃期間，不得以任何形式胡亂漲租，咱們一開始說多少便是多少。

　　當然了，同理，就算我生意差，我也不會給您減租的。”周芸說。

　　老頭點點頭。

　　“三，我租房最低年限是三年，在這三年裡，雖然我是按月付租，但是，起碼有三年，隻要我在租，這鋪子您就不能租給别人。

　　我有優先租賃權。”周芸又說。

　　老頭想了想，點點頭，“......”

　　“若有特殊情況，我在這三年裡突然退租，亦或者你這邊另做他用，要收回店鋪的話，都需給予對方賠償。

　　這個賠償金額嘛，暫時就以半年房租為準。”周芸說。

　　老頭，“......”

　　半年房租，就是六百塊了。

　　有點多。

　　但是，也合理。

　　于是，又答應了。

　　于是，周芸就拿出筆，将所有附加項全部寫上了。

　　老頭一看周芸寫字這握筆姿勢很标準啊，于是，将脖子上挂着的老花鏡又戴上了，仔細看。

　　這才發現周芸這字寫的很不錯啊，“姑娘，你這字誰教的？”

　　“自學的。”周芸寫完，将合同交給老頭過目。

　　老頭隻欣賞她這字了，“都如字如其人，姑娘這字寫的好，想來人也不會差，成，這合同簽了。”

　　之後，老頭又拿出印泥，兩人不但在合同上簽了字，還都按了手印，附加項上也都按了手印。

　　這離七月沒兩天了，老頭說房租從七月開始算。

　　周芸直接付了他七月份的房租，如此，新店就屬于她了。

　　水果店搬走後，店裡頭空空蕩蕩的，啥也沒有，倒是裝修起來方便的很。

　　周芸看着隔壁布店那斑駁的黑漆大門，還有脫落牆皮的牆壁，就道，“我這幾天就會找人過來裝修，回頭幫您把您這邊的牆還有大門，也順道給拾掇拾掇吧。”

　　這布店裡頭太老式，老頭一台縫紉機擺在門邊上，後頭那貨架上擺放着一匹匹的布料。

　　店裡光線暗，那些布料堆在一起，看着很沉悶厚重。

　　老頭戴着老花鏡往那門口一坐，又古闆又嚴肅，這樣，誰還敢找他做衣裳？

　　周芸心惦念的就想給他改造改造，哪知老頭不領情，“我這邊很好，不用你拾掇。”

　　老頭說完，背着雙手又回到店裡，拿着畫粉在那衣料上畫着量着。

　　周芸也就沒管，鎖上門，徑直騎車回雲小館。

　　芸小館這邊，江學文和江二鐵下午才到，不過，這次兩人還帶了個十六七歲的少年。

　　江二鐵見着周芸，忙拉着少年介紹，“程星，快，這是你周姑姑。”

　　“周姑姑。”少年程星連忙跟周芸打招呼。

　　周芸一臉疑惑，“二鐵哥，這是你侄子？”

　　“哦，不是，是大外甥，是你嫂子娘家大哥家的二小子。”江二鐵跟周芸解釋，“這孩子不上學了，年紀小，去外打工，家裡人也不放心。

　　這不，他家裡人就找上我，想讓他跟我學個手藝。”

　　“哦，挺好啊。”對于别人家親戚之間的事，周芸不想摻和太多，隻附和着說。

　　江二鐵怕周芸不高興，忙道，“我就帶他過來幫着幹點雜活，再教他一些木工活，孩子有了手藝将來不愁飯吃。”

　　“那行，隻要他能吃苦，學個手藝是很不錯。恰好，我們這邊現在活多，能多個幫手挺好。”周芸道，“回頭我給他在咱們裝修隊安個号，先給他按小工算工錢。”

　　“不不不。”江二鐵連忙擺手，“那不行，他還是個孩子，也沒正經幹過活，我帶他過來是當學徒的。

　　這工錢就算了，主要是能管他一日三餐就夠了。”

　　“那回頭咱看情況再定，這孩子要是能吃了苦，能做的下來，踏實肯幹，以後就是咱們裝修隊的人，這工資肯定得開。”周芸如是說。

　　言下之意，若這小子隻是來混日子的，那就依江二鐵所言，工資就算了。

　　江二鐵很高興，“成，那我替他爸媽先謝謝你了。”

　　一面拍了拍程星的肩膀，囑咐他要好好幹！

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